運営会社

当社は2005年の創業以来、投資用不動産の売買仲介および買取事業を通じて、数多くの物件と向き合ってまいりました。（私個人としても、1999年より不動産投資を実践し、市場の変遷を肌で感じてきております。）

2005年からリーマンショック後の数年間にかけては、銀行融資を活用しても、一般の個人投資家が容易に安定したキャッシュフロー（家賃収入）を得られる物件が市場に多数存在していました。しかし、近年の不動産価格の上昇に伴い、状況は一変しています。手軽に高い利回りが得られる物件を見つけることは、現在では極めて困難になりました。

昨今の不動産投資において確実な収益を上げるためには、単なる保有ではなく、更地化やリノベーションによる「開発利益」を追求する視点が不可欠です。運用期間中のキャッシュフローがプラスマイナスゼロ、あるいは一時的にマイナスであったとしても、物件の「隠れたポテンシャル」を見つけ出し、最終的な売却益（キャピタルゲイン）でトータルの利益を確定させる。これが、現在の市場環境に適応した不動産投資のリアルな戦略です。

しかし、こうした開発・キャピタルゲイン型の不動産投資は、一般の方にとってリスクが高く、専門的なノウハウや多大な時間・手間を要します。さらに、金融機関からの融資ハードルも厳しくなっているのが現状です。

「プロの選別眼とノウハウが必須となる今の市場において、個人投資家が適正なリスクで資産形成できる環境を作りたい」。
その強い思いから、私たちが長年培ってきた専門知識を還元し、インターネットを通じて手軽に参加できる小口化不動産投資サービス『不動産クラファンPRO』を立ち上げました。

変化の激しい時代において、皆様の資産運用の新たな選択肢として本サービスをご活用いただければ幸いです。

代表取締役 向井 啓和